Page 12 - Tapu Müdürü Tapu Sicil Müdür Yardımcısı Arşiv Memuru Gys Soru Bankası
P. 12

634 SAYILI KAT MÜLKİYETİ                                      5.
                               KANUNU                                     ÜNİTE





              1.      634 SAYILI KAT               4.  634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre
                                                      Yönetimin  denetlenmesi  bakımından
             test     MÜLKİYETİ KANUNU                aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
                                                      A)  Kat malikleri kurulu, yöneticinin bu gö-
                                                         revdeki tutumunu devamlı olarak denet-
           1.  634  Sayılı  Kat  Mülkiyeti  Kanunu’na    ler ve haklı bir sebebin çıkması halinde
              göre kat malikleri kurulu, kat malikleri-  onu her zaman değiştirebilir.
              B)  2 DATA YAYINLARI
              nin sayı ve arsa payı bakımından hangi   B)  Hesapların denetlenmesi için yönetim
              oranı ile toplanır ve oy çokluğuyla karar   planında, belli bir zaman konulmamış-
              verir?                                     sa; bu denetim her altı ayda bir yapılır;
              A)  Yarısından fazlasıyla                  bununla beraber haklı bir sebep çıkar-
                                                         sa, hesap denetlenmesi her zaman
              B)  Üçte biri ile                          yapılabilir.
              C)  Beşte ikisi ile                     C)  Kat malikleri kurulu denetim işini, kendi
              D)  Tamamı ile                             aralarından sayı ve arsa payı çoğunlu-
                                                         ğuyla seçecekleri bir denetçiye veya üç
                                                         kişilik bir denetim kuruluna verebilir; bu
                                                         halde denetçi veya denetim kurulu yö-
                                                         netim planında yazılı zamanlarda, eğer
           2.  634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre   zaman yazılmamışsa, her takvim yılının
              engellilerin yaşamı için zorunluluk gös-   birinci ayı içinde kat malikleri kuruluna
              termesi hâlinde, proje tadili kat malikle-  verecekleri bir raporla denetimin sonu-
              rinin en geç kaç ay içerisinde yapacağı    cunu ve anagayrimenkulün yönetim tar-
              toplantıda görüşülerek sayı ve arsa payı   zı hakkındaki düşüncelerini bildirir; bu
              çoğunluğu ile karara bağlanır?             rapor çoğaltılarak birer örneği taahhütlü
                                                         mektupla kat maliklerine gönderilir.
              A)  1
                                                      D)  Denetçiler bu raporu ve verecekleri
                                                         kararları ve gerekli gördükleri diğer hu-
              C)  3                                      susları, (1) den başlayıp sıra ile giden
                                                         sayfa numaraları taşıyan ve her sayfası
              D)  4
                                                         noter mührüyle tasdikli bir deftere geçi-
                                                         rip tarih koyarak altını imza ederler.


           3.  634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre
              bağımsız  bölümler  üzerinde  kurulan
              mülkiyet  hakkına  (Kat  mülkiyeti)  denir.
              Bu hakka sahip olanlara ne denir?
              A)  (Ek maliki)
              B)  (Yapı maliki)
              C)  (İnşaat maliki)
              D)  (Kat maliki)
                                                139
   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17