Page 46 - Tapu Müdürü Tapu Sicil Müdür Yardımcısı Arşiv Memuru Gys Soru Bankası

40. 2021/4 “KAT İRTİFAKI VE KAT

ÜNİTE MÜLKİYETİ” KONULU GENELGE

1. 2021/4 “KAT İRTİFAKI VE 3. 2021/4 sayılı “Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti”
genelgesine göre,
test KAT MÜLKİYETİ” KONULU Yönetim Planı Bulunmayan Yerlerde Kat İr-
GENELGE
tifakından Kat Mülkiyetine Geçiş
5711 sayılı Kanunun Geçici 2 nci maddesi
1. 2021/4 sayılı “Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti” gereğince 13.04.1983 tarih ve 2814 sa-
DATA YAYINLARI
genelgesine göre, aşağıda arsa payı ile yılı Kanunun yürürlüğe girdiği tarih olan
ilgili verilen bilgilerden hangisi yanlış- 14.04.1983 tarihinden önce yönetim planı
tır? alınmaksızın tesis edilmiş kat irtifaklarının

A) Arsa paylarının bağımsız bölümün kat mülkiyetine geçişi sırasında yönetim
değeri oranında verilip verilmediğinin planı ibrazı zorunluluğu olmadığından, yö-
denetimi tapu müdürlüklerinin görevi netim planı alınmaksızın Kanunun 12 nci
değildir. maddesinde yazılı belgelere dayalı olarak
kat mülkiyetine geçiş talepleri karşılanır.
B) Bağımsız bölümlere tahsis edilen arsa
payı, o bölümlerin değerinde sonradan Buna göre bu tür yerlerde kat mülkiyeti-
meydana gelen çoğalma veya azalma ne geçilmesinden sonra kat maliklerinin
sebebiyle değiştirilemez. kaçta kaçının oyu ile ilk defa yönetim
C) Paydaşın ana taşınmazdaki payı ile o planı kabul edilebilir?
paydaşa düşecek bağımsız bölümle- A) Üçte ikisi
rin toplam arsa paylarının eşit olması
gerekir. B) İkide biri
D) Kanunda yazılı esaslara göre bağımsız C) Dörtte üçü
bölümlere tahsis edilen şahsi mülkiyet
payına arsa payı denir. D) Beşte dördü

4. 2021/4 sayılı “Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti”
genelgesine göre, arsa payı için ‘’Paydaşın
2. 2021/4 sayılı “Kat İrtifakı ve Kat Mülkiye- ana taşınmazdaki payı ile o paydaşa düşe-
ti” genelgesine göre, kat irtifakı ve kat cek bağımsız bölümlerin toplam arsa payla-
mülkiyeti tesis ve tescilinden sonra Türk rının …………………… olması gerekir.’’
Medeni Kanununun kaçıncı maddesi ge-
reğince malik/paydaşlara ve diğer ilgili- cümlesindeki boşluğa aşağıdakilerden
lerine bilgi verilmesi gerekir? hangisi gelmelidir?
A) 10 uncu A) ikide bir
B) 18 inci B) üçte bir
C) 1020 inci C) beşte bir
D) 1019 uncu D) eşit
366