Page 23 - Tapu Müdürü Tapu Sicil Müdür Yardımcısı Arşiv Memuru Gys Soru Bankası

14. 1476 SAYILI “DEVRE MÜLK

ÜNİTE HAKKI HK.” KONULU GENELGE

1. 1476 SAYILI “DEVRE 3. 1476 Sayılı Devre Mülk Hakkı Hakkındaki
Genelge’ye göre aşağıdakilerden hangi-
test MÜLK HAKKI HK.” KONU- si devre mülk hakkının tesisi için gerekli
LU GENELGE
şartlardan biri değildir?
A) Devre mülk hakkı Kat Mülkiyeti Kanunu
uyarınca kat irtifakı tesis edilmiş veya
1. 1476 Sayılı Devre Mülk Hakkı Hakkındaki mülkiyeti kat mülkiyetine çevrilmiş mes-
hakların tesisi mümkün değildir.YAYINLARI
Genelge’ye göre devre mülk hakkı tesis ken nitelikli bağımsız bölümler üzerine
edilecek kat irtifakı veya kat mülkiyetine tesis edilebilir.
çevrilmiş mesken nitelikli bağımsız bö-
lümler ile müstakil yapıların sahiplerinin B) Bağımsız bölüme müşterek mülkiyet
tasarruf haklarına ilişkin aşağıdakiler- esaslarına göre malik olan paydaşların,
den hangisi doğrudur? mülkiyet payları farklı olduğu halde
devrelerin gün sayısı otuz günden az
A) Her türlü devir işlemine konu edilemez. olmamak üzere tespit edilebilir.
B) Miras hükümlerine göre mirasçıya C) Kat irtifakı tesis edilmiş veya kat mül-
intikal edebilir.
kiyetine çevrilmiş binalarda bağımsız
C) Müşterek mülkiyet payına bağlı olarak bölümlerden bir veya bir kaçı üzerine
DATA
devre mülk hakkı tesisi, diğer bağımsız
temlike konu edilemez.
D) Tapuya tescille aynilik kazanan şahsi bölüm maliklerinin muvafakatına bağlı
değildir.
releri farklı olarak hakkın tesisinin talep
2. 1476 Sayılı Devre Mülk Hakkı Hakkındaki D) Mülkiyet payıyla, devrelerin sayı ve sü-
Genelge’ye göre henüz kadastro (kadastro edilmesi halinde bu hususun sözleşme-
veya tapulama) görmemiş yerlerde resmi de kararlaştırılmış olması zorunludur.
senet tanzim edilir. Müstakil yapı ile kat ir-
tifakı tesis edilmiş mesken nitelikli bağım-
sız bölüm üzerine tesis edilen hakkın ….
üzerinde, kat mülkiyetine çevrilmiş mesken
nitelikli bağımsız bölümler üzerine tesis edi-
len hakkın ise …. tescil edilmesi gerekir. 4. 1476 Sayılı Devre Mülk Hakkı Hakkındaki
Genelge’ye göre Harçlar Kanunu’na ekli
Boşluklara sırasıyla hangi seçenekte ve- (4) sayılı tarifenin 20/e pozisyonunda, ta-
rilenler getirilmelidir? şınmaz mal üzerine irtifak hakkı tesis ve
devrinde tesis ve devir için ödenen be-
A) tapu tescil defteri - kat mülkiyeti zabıt del üzerinden devir alan için tahsil edil-
defterinde mesi gereken tapu harcı için saptanan
B) kat mülkiyeti zabıt defteri - zabıt defte- oran kaçtır?
rinde
A) %015 (Binde on beş)
C) zabıt defteri - tapu tescil defterinde
B) %020 (Binde yirmi)
D) zabıt defteri - kat mülkiyeti zabıt defte-
rinde C) %040 (Binde kırk)
D) %045 (Binde kırk beş)
260