Page 28 - Tapu Müdürü Tapu Sicil Müdür Yardımcısı Arşiv Memuru Gys Soru Bankası
P. 28
2010/12 (1705) SAYILI “ÜST 19.
HAKKI” KONULU GENELGE ÜNİTE
1. 2010/12 (1705) SAYILI 3. 2010/12 sayılı Genelge’ye göre üst hakkı
tesisinden sonra konulan yasaklayıcı ve kı-
test “ÜST HAKKI” KONULU sıtlayıcı şerhler arasında;
GENELGE
I. Tedbir
II. Kamu alacağı
1. 2010/12 sayılı Genelge’ye göre 4721 sa- III. Haciz
DATA YAYINLARI
yılı Türk Medeni Kanununun 831. mad-
desindeki hüküm gereği, tarafların sü- unsurlarından hangileri vardır?
resinden önce yukarıdaki gerekçeyi ileri
sürerek üst hakkının malike devri ko- A) Yalnız I
nusunda talep de bulunmaları halinde, B) Yalnız II
tapu sicil müdürlüğünde aşağıdakiler-
den hangisi düzenlenir? C) I ve II
D) I, II ve III
A) Resmi senet
B) Sözleşme
C) Kontrat
D) Mutabakat metni
4. 2010/12 sayılı Genelge’ye göre 4721 sayılı
Türk Medeni Kanununun 828. maddesi ge-
reğince;
I. Üst hakkı süresinin sona ermesi ile
mevcut yapıların taşınmazın bütünleyici
2. 2010/12 sayılı Genelge’ye göre “4721 sa- parçası olacağı ve malikine kalacağı
yılı Türk Medeni Kanununun, bağımsız ve
sürekli (müstakil ve daimi) niteliğe haiz bu- II. Üst hakkı tapu kütüğüne bir taşınmaz
lundukları takdirde taşınmaz olarak saydığı olarak kaydedilmiş ise sürenin sonunda
(T.M. K. madde 704, 826 ila 836 ve 998) bu sahifenin kapatılacağı
ve tapu sicilinde ayrı bir sahifeye kaydını III. Üzerinde mevcut bulunan rehin hakları
öngördüğü bu hak, mülkiyeti başkasına ait ile diğer bütün hak, kısıtlama ve yüküm-
bulunan bir arazinin üstünde veya altında lülüklerin sona ereceği ancak bedele
yapı yapmak veya mevcut yapıyı muhafaza ilişkin hükümlerin saklı kalacağı
etmek yetkisi veren bir irtifak hakkı” aşağı-
dakilerden hangisini ifade eder? unsurlarından hangileri belirtilmiştir?
A) Alt Hakkı A) Yalnız I
B) Üst Hakkı B) Yalnız II
C) Mülkiyet Hakkı C) II ve III
D) Mevcut Hak D) I, II ve III
281